Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus und einem

Seitenflügel mit insgesamt 16 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit,

einer Garage mit 3 Stellplätzen sowie einem weiteren Stellplatz

auf der Hoffläche.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 1009,57 qm. Zusätzlich gibt es

eine Gewerbeeinheit im Souterrain mit einer Fläche von 93,45

Quadratmetern.

Souterrain:

– Gewerbeeinheit

Hochparterre (3 Wohnungen plus ein Büroraum):

– 4-Zimmer-Wohnung

– Hauswartraum/Büro

– 2 x 2-Zimmer-Wohnungen

1. Obergeschoss (4 Wohnungen):

– 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

– 3-Zimmer-Wohnung

– 1-Zimmer-Wohnung

– 2-Zimmer-Wohnung

2. Obergeschoss (4 Wohnungen):

– 2 x 3-Zimmer-Wohnungen

– 2 x 3-Zimmer-Wohnungen

– 2 x 2-Zimmer-Wohnungen

3. Obergeschoss (4 Wohnungen):

– 1 x 3-Zimmer-Wohnungen

– 3 x 2-Zimmer-Wohnungen

Dachgeschoss Ausbau 1996 (1 Wohnung):

– 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 180 qm

– 3 Bäder (1 Wannenbad und 2 Duschbäder) jeweils mit WC

– Terrasse ca. 12 qm

Eine Teilfläche des Dachgeschosses im Seitenflügel ist nicht

ausgebaut und wird als Lagerfläche genutzt.

Tiefkeller:

– 6 Kellerabteile (jeweils einer Wohnung zugeordnet)

– 2 Kellerabteile als Lagerfläche für die Eigentümer

– 2 Öllagerräume

Keller Souterrain Seitenflügel:

– Heizraum

– große Werkstatt

– 2 weitere Räume vorhanden

– Abstellbereich im Flur (hinter dem Gewerbe)

Hof:

– 1 Garage mit 3 Stellplätzen

– 1 Pkw-Stellplatz auf der Hoffläche